#근저당권 설정된 전세집 계산
1.주소 :
동대문구 용두동 39-535 그린캐슬 3층
동대문구 천호대로35길 77
2. 주택가격/ 근저당/ 전세보증금
| 주택가격 | 284,000,000 (국토부 공동주택가격 열람) |
| 채권최고액 | 165,000,000 |
| 전세보증금 | 235,000,000 |
a. 전세집 주택가격(매매가) 알아보기
공동주택가격 열람
https://www.realtyprice.kr/notice/town/nfSiteLink.htm
b. 국토부 실거래가 공개 시스템
연립다세대 실거래가 > 금액별
https://rt.molit.go.kr/srh/srh.do?menuGubun=B&srhType=AMT&houseType=1&gubunCode=LAND
c. 디스코 disco.re
주소 넣고 해당 평형 선택하면 마지막 거래 확인
d. KB부동산
3. 주택가격 대비 근저당 채권최고액 비율
58%
4. 주택가격 대비 전세보증금 비율
82%
5. 주택가격 대비 (근저당 + 전세금) 비율
140%
(근저당 + 전세금)이 주택가격의 절반 이하면 안전?
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